Meine-Immoverwalter

Als hauseigene Immobilienverwaltung kümmern wir uns um die Immobilien und die Mieter unserer WG-Konzept-Kunden.

Dabei übernehmen wir die SEV-Verwaltung, die Mietverwaltung und die technische Objektbetreuung.

Was uns auszeichnet

Wir wissen: Hausverwaltung ist mehr als Zahlen und Paragraphen. Es geht um Vertrauen, Werterhalt und das gute Gefühl, alles in den richtigen Händen zu wissen.

Transparenz & Erreichbarkeit — Bei uns erhalten Eigentümer und Bewohner klare Informationen und schnelle Antworten.

Proaktive Betreuung — Wir reagieren nicht nur – wir handeln vorausschauend und denken mit.

Digitale Verwaltung — Dank KI-gestützer Hotline, automatischer Ticket-Erstellung und Whatsapp sind wir rund um die Uhr für Sie da.

Erfahrung & Kompetenz — Unser Team vereint fundiertes Fachwissen mit langjähriger Praxiserfahrung.

Persönlicher Service — Bei Meine-Immoverwalter haben Sie feste Ansprechpartner, die Ihr Objekt kennen.

Über uns

Als Objektleiter eines Facility-Management-Dienstleisters war Klajdi Cullhaj für mehr als 1.000 Einheiten sowie vier Bürogebäude im Münchner Zentrum verantwortlich.

Heute leitet Klajdi als Geschäftsführer die Meine-Immoverwalter GmbH mit klarem Fokus auf effizienten Prozessen, zuverlässiger Betreuung und modernem Immobilienmanagement.

Klajdi ist technisch versiert und spricht fließend Deutsch, Englisch, Italienisch und Albanisch.

Klajdi Cullhaj, Geschäftsführer
Meine-Immoverwalter GmbH

Ihre Immobilie bei
MEINE-IMMOVERWALTER

Unsere Leistungen im Überblick:

SEV-Verwaltung

Die Sondereigentumsverwaltung (SEV) bezeichnet die Verwaltung einzelner Wohnungen oder Gewerbeeinheiten innerhalb einer größeren Wohnanlage. Sie betrifft nur das Eigentum des einzelnen Eigentümers – nicht das Gemeinschaftseigentum der gesamten Anlage.
Mietverwaltung

Im Rahmen der SEV-Verwaltung kümmern wir uns um Mietverträge, Mieterwechsel und Kautionen. Ebenso erledigen wir die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber Mietern, die Kontrolle der Mietzahlungen & Mahnwesen und die Beauftragung kleiner Reparaturen.
WEG-Verwaltung

Bei einem Teil der Objekte übernehmen wir auch die WEG-Verwaltung. Dazu gehören die Vorbereitung & Durchführung der Eigentümerversammlung, Erstellen des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung, Verwaltung des Gemeinschaftskontos und Organisation von Reparaturen & Instandhaltungen.
Vermieterrechtsschutz

Umfassender Miet-, Steuer-, Straf- und Ordnungswidrigkeiten-Rechtsschutz sowie Mediationsverfahren. Jeder Rechtsschutzfall ist mit bis zu 1 Mio. € abgesichert – vollständig ohne Eigenanteil. Wir übernehmen die laufende Verwaltung der Versicherungsfälle und die Kommunikation mit dem Versicherer.